LIVE Exkursion 2027

Immobilienmarkt in Schweden

Herausforderungen und Chancen
Der Immobilienmarkt Göteborg, Malmö & Öresund im Fokus

Eine exklusive B2B-Lern- und Netzwerkreise für Immobilienprofis
aus Deutschland nach Schweden

Im Frühsommer 2027 lädt die Europäischen Immobilienakademie (EIA) gemeinsam mit EXPOsuite eine ausgewählte Gruppe im Rahmen einer IHK-Weiterbildung von Immobilienexpert:innen nach Schweden ein. Stationen sind Göteborg, Malmö sowie die Öresundregion – einer der aus deutscher Sicht spannendsten Märkte für zukunftsorientiertes Wohnen und nachhaltige Stadtentwicklung in Europa.

Im Rahmen eines Fachprogramms werden besprochene Kursinhalte vertieft und als Kursabschluss im Zielland neue Eindrücke gewonnen, wie zum Beispiel

• Marktkenntnisse über den schwedischen Wohn- und Gewerbeimmobiliensektor
• Persönliche Kontakte zu schwedischen Projektpartnern
• Kooperationspotenziale für gemeinsame Projekte (z. B. Joint Ventures, Technologiepartnerschaften, ESG-Beratung)
• konkrete Referenzprojekte in den Regionen Göteborg, Malmö und der Öresundregion

Die Teilnehmer:innen verfügen über fundiertes Know-how und Branchenwissen im Bereich Immobilienvertrieb, Bewertung, Finanzierung, ESG-Kriterien und Projektentwicklung – viele von ihnen sind Immobilienmakler, Immobilienfachwirt, oder auch Absolvent:innen des Kurses Berater/in Internationale Immobiliengeschäfte (IHK) oder streben danach eine §34c-Maklerlizenz an (deutsche Berufszulassung für Immobilienvermittlung). Viele sind im größten deutschen Berufsverband für Immobilienmakler IVD organisiert. Die Anmeldeplattform für die Kursteilnehmer finden Sie hier.

Im Live-Fokus – Innovationsräume und Treiber
für nachhaltige Stadtentwicklung und Wohnungsbaupolitik in Schweden

– Göteborg

• zweitgrößte Stadt Schwedens mit starkem Fokus auf urbane Umstrukturierung
• Wohnbau-Großprojekte einer stadtplanerischen Neugestaltung und vor allem Waterfront-Entwicklung
• spannende ESG-Initiativen im Quartiersbau

– Malmö

• Vorreiter bei nachhaltiger Stadtplanung?
• internationales Interesse an Holzbau, Passivhausstandards, Verkehrsvermeidung
• wachsender Markt für Mikroapartments, Smart Living und sozialverträglichen Neubau

– Öresundregion

• dynamische grenzüberschreitende Wirtschaftszone (Schweden–Dänemark)
• Nähe zu Kopenhagen, hohe Pendlerzahlen, stark diversifizierter Arbeitsmarkt
• besondere Themen: Einkommen und Finanzierung in dänischer Krone, steuerliche & rechtliche Unterschiede, kulturelle Schnittstellen in der Planungspraxis
• Kapitalanlage, gibt es das? Kopenhagen vs. Malmö?
  

Was interessiert eine Delegation aus D-A-CH?

Im Rahmen der Fachsessions mit lokalen Akteuren aus Göteborg, Malmö und der Öresundregion möchten wir nicht nur Projekte und Geschäftsmodelle kennenlernen, sondern auch die strukturellen und rechtlichen Rahmenbedingungen des schwedischen Immobilienmarkts besser verstehen.

Um einen offenen Austausch auf Augenhöhe zu fördern, haben wir im Vorfeld eine Reihe von beispielhaften Leitfragen formuliert. Diese sollen als Orientierung für die Präsentationen und Gespräche vor Ort dienen und insbesondere dabei helfen, Unterschiede und Gemeinsamkeiten im Vergleich zum deutschsprachigen Raum herauszuarbeiten.

• Wie funktioniert die Genehmigungspraxis in Schweden (Plan- och bygglagen, kommunale Bebauungspläne)?
• Inwieweit weichen kommunale Auslegungen der Plan- och bygglagen (PBL) voneinander ab?
• Welche Rolle spielt die Kommune als Bauträger oder Partner?
• Wie können Investoren in Projektstrukturen eingebunden werden?
• Gibt es Kooperationsformate, die sich auf deutsche Märkte übertragen lassen?
• Maklerausbildung – was darf ein schwedischer Immobilienmakler? Wofür haftet er und wofür nicht?
• Welchen Impact hat die schwedische Krone außerhalb der Eurozone auf die aktuelle Lage im Wohnbaumarkt?
• Was sind Best Practices im Holzbau, bei energieeffizienten Quartieren oder sozialem Wohnbau?
• Gibt es Beispiele für Joint Ventures zwischen schwedischen Entwicklern und deutschen Partnern?
• Wie werden Gebäude energieeffizient konzipiert – insbesondere im sozialen Wohnbau?
• Gibt es standardisierte Formate oder Förderinstrumente für deutsch-schwedische Kooperationen?
• Welche Wohnformen werden derzeit am meisten nachgefragt? Eigentum, Miete, kooperatives Wohnen?
• Wie kann der deutsche und schwedische Wohnbaumarkt voneinander lernen?

Warum ist das für schwedische Partner spannend?

Schwedische Unternehmen erhalten die Möglichkeit Ihre Projekte vor einem investitionsbereiten Fachpublikum aus dem deutschsprachigen Raum zu präsentieren – darunter Makler:innen, Bauträger, Family Offices, institutionelle Anleger und strategische Partnerschaften aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dies ist ein ausgezeichneter Treffpunkt für Insider um:

• Neue Geschäftskontakte zu knüpfen, die über klassische Transaktionen hinausgehen: Viele Teilnehmende suchen nach Joint-Venture-Partnern, Technologietransfer, ESG-Kompetenz oder lokal verankerten Kooperationsformen für den schwedischen Markt.
• Direktes Feedback und Insights zu und von ihren Projektideen, Vertriebsstrategien oder Geschäftsmodellen zu erhalten – aus einer außenstehenden, unternehmerisch denkenden Perspektive.
• Teil eines grenzüberschreitenden Netzwerks zu werden, das nicht nur einmalig zu Besuch kommt, sondern als Multiplikator in seinen Heimatmärkten wirkt (etwa durch Weiterempfehlung, Zweitbesuche, Partnerschaftsangebote oder gemeinsames Marketing).
• Offen über Herausforderungen zu sprechen – etwa in Bezug auf Baurecht, Finanzierung, FinTech, ESG-Anforderungen, Genehmigungsprozesse oder Flächenverfügbarkeit – ohne Verkaufsdruck, sondern im vertrauensvollen Rahmen einer Fachexkursion mit echtem Austausch auf Augenhöhe.
• Sichtbarkeit über die Reise hinaus zu erhalten, z. B. durch
  • Aufnahme in unsere digitale Dokumentation,
  • mögliche Berichterstattung im EIA-Netzwerk,
  • Nennung auf der Website exposuite.de sowie
  • ggf. Beteiligung an einer deutsch-schwedischen Folgeveranstaltung oder Webkonferenz.

Im Rahmen unserer Investorenreise nach Göteborg, Malmö und in die Öresundregion bieten wir an vier bis fünf Sessiontagen Raum für inhaltliche Beiträge direkt von der Quelle – von Ihnen als lokalen Expert:innen, die die Dynamik, Herausforderungen und Potenziale des schwedischen Immobilienmarktes aus erster Hand kennen.

Wir suchen gezielt nach Unternehmen, Organisationen oder Netzwerken, die bereit sind, ihr Geschäftsmodell, ihre Projekte und ihre Erfahrungen im deutsch-schwedischen Kontext zu teilen. Dabei stehen nicht nur Erfolgsgeschichten im Mittelpunkt – auch reale Herausforderungen, regulatorische Hürden, Finanzierungsfragen oder Planungsdilemmata sind ausdrücklich willkommen.

EXPOsuite

Frank Kasch,
Immobilienvertrieb Deutschland
Kooperationspartner der VB Select AG
+49. 172. 44 45 007
frank.kasch@vb-select.de

Europäische Immobilien Akademie e.V.

Andrea Maria Peters

Leiterin der Akademie & Weiterbildungsberatung
+49. 681. 387 513 15
peters@eia-akademie.de